El euríbor se dispara por la guerra en Irán

El alivio que venían experimentando los hogares españoles en sus préstamos inmobiliarios parece haber encontrado un muro en la crisis geopolítica.

La inestabilidad en Irán no solo ha sacudido los mercados energéticos, sino que ha provocado una reacción en cadena que ya tensa el mercado hipotecario nacional.

El euríbor, índice de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España, ha cerrado la semana situando su tasa diaria en el 2,522%, confirmando un repunte que amenaza con estancar el ahorro de miles de familias.

A falta de 12 sesiones para clausurar el mes, la media provisional de marzo se eleva hasta el 2,35%, una cifra sensiblemente superior al 2,221% registrado en febrero.

De consolidarse esta tendencia, los hipotecados que se enfrenten a una revisión anual verán cómo el recorte de sus cuotas se detiene.

Por ejemplo, para un préstamo de 150.000 euros, el ahorro anual apenas rozará los 48 euros, una cifra que se dobla en el caso de créditos de 300.000 euros, quedando lejos de las expectativas generadas a principios de año.

Esta semana ha sido testigo de una volatilidad extrema. El pasado martes, el indicador firmó su undécima jornada consecutiva de ascensos —una racha inédita desde mayo de 2023— marcando su mayor incremento diario en más de 18 años al tocar el 2,552%.

El euríbor escala a máximos anuales y anticipa nuevas subidas de tipos

Los expertos de Trioteca señalan que este comportamiento refleja una "reacción anticipatoria" de los mercados ante posibles cortes en el suministro de crudo, lo que forzaría al BCE a replantearse nuevas subidas de tipos para contener los precios.

Desde el Ejecutivo, el ministro de Economía, Carlos Cuerpo, ya ha advertido de un repunte inevitable de la inflación en marzo derivado de los carburantes.

"Vamos a proteger a los ciudadanos ante la subida, independientemente del instrumento que utilicemos", ha asegurado el ministro, sugiriendo que el Gobierno ya baraja medidas de choque.

No obstante, asociaciones como Asufin han solicitado que estas ayudas sean "quirúrgicas" y se enfoquen en los colectivos cuya renta se vea más comprometida por el encarecimiento de la vivienda.

Contexto

La economía española arrastra la memoria de 2023, cuando el euríbor rozó el 4% como consecuencia de la guerra en Ucrania.

Tras un 2024 y 2025 de progresiva normalización, donde el índice bajó hasta el entorno del 2,2%, este nuevo "shock" energético en Oriente Próximo rompe la hoja de ruta de los mercados financieros que daban por sentado un escenario de tipos bajos durante 2026.

La presión no solo afecta a las hipotecas variables. El mercado de deuda soberana también ha reaccionado con fuerza, situando la rentabilidad del bono español cerca del 3,5%.

Este encarecimiento de la financiación mayorista se traslada directamente a las hipotecas a tipo fijo, actualmente la opción predilecta de los consumidores españoles, que podrían ver cómo las ofertas bancarias se endurecen en las próximas semanas.

Mientras Podemos propone topar los intereses de las variables al euríbor + 0,1%, los analistas confían en que, si el conflicto no escala, el indicador se estabilice en un rango de entre el 2% y el 2,4%.

Con información de EFE