El imperio inmobiliario de Amancio Ortega: más de 120 propiedades valoradas en casi €20.000 millones

El fundador y primer accionista de Inditex Amancio Ortega, se posiciona en el sector inmobiliario con la mayor cartera de inmuebles en manos privadas, con cerca de 120 activos distribuidos en 13 países y valorados en más de 20.000 millones de euros, de acuerdo con los cálculos realizados por Europa Press.

Según el ranking de la revista Forbes,  Amancio Ortega ocupa el segundo puesto entre las mayores fortunas de Europa y el noveno a nivel mundial, con un patrimonio estimado en 124.000 millones de dólares (114.943 millones de euros), todo ello debido a esta estrategia de inversión.

Ortega ha enfocado su actividad en la inversión inmobiliaria mediante su sociedad inversora Pontegadea, con un modelo de negocio que está basado en la adquisición y gestión de edificios no residenciales, ubicados sobre todo en los centros de las principales ciudades del mundo.

Además de edificios, enfocados en oficinas, el fundador de Inditex posee hoteles, naves logísticas, bloques residenciales o centros comerciales, entre otras propiedades, distribuidos en países como España, Estados Unidos, Francia, Canadá o Corea.

Asimismo, Ortega es el dueño de sedes de gigantes tecnológicos como Amazon y Meta (Facebook) y casero de medios de comunicación como el prestigioso semanario británico 'The Economist', además de bancos y marcas de lujo.

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Entre las propiedades más emblemáticas del fundador de Inditex, destaca el edificio Royal Bank de Toronto (Canadá), adquirido en 2022 por 800 millones de euros, siendo este el activo más caro de su cartera.

El rascacielos es la sede corporativa del Royal Bank, el principal banco del país norteamericano, se distingue por su fachada de cristal recubierta con una fina capa de oro de 24 quilates, cuyo color destaca en el skyline de la ciudad.

La capital inglesa alberga la segunda propiedad más cara de Ortega, el edificio The Post Building, adquirido en 2019 por 700 millones de euros. El inmueble se encuentra cerca de Oxford Street, y es la sede de la consultora McKinsey & Company.

La tercera propiedad más valiosa del fundador de Inditex es el edificio Adelphi Building, adquirido en 2018 por 680 millones de euros. Este edificio es la sede del prestigioso semanario británico 'The Economist', ubicado en la calle John Adam Street. Actualmente, también alberga oficinas de BlackRock, Spotify y Shiseido.

De esta forma, Londres se ha convertido en en la ciudad favorita de Ortega para invertir, con cerca de 14 activos inmobiliarios valorados en conjunto en más de 4.200 millones de euros, según los cálculos realizador por Europa Press.

En cuarta posición destaca el edificio Troy Block, un complejo de oficinas situado en Seattle (Estados Unidos), comprado en 2019 por 656 millones de euros, su adquisición, ha convertido a Ortega en el casero de Amazon, tras cerrar la compra de parte de su sede central por dicho importe.

Asimismo, Ortega se convirtió en el casero de Facebook ese mismo año, tras comprar dos edificios que forman parte del complejo Arbor Blocks por 375 millones, en donde Meta tiene su segunda sede principal.

El fundador de Inditex continúa con su plan de expansión, ahora centrado en el continente europeo. Actualmente, está negociando la compra de de la sede del Grupo Planeta, un edificio de oficinas en la Avenida Diagonal 662 de Barcelona.

La operación, que se encuentra en conversaciones con Blackstone, se estima en unos 240 millones de euros, lo que la convertiría en la mayor adquisición de Ortega en España desde la compra de la Torre Foster de Madrid en 2016 por 490 millones.

Además, este año Pontegadea ha realizado operaciones en Luxemburgo, donde compró un edificio de oficinas a Mapfre y Manova, ocupado por el bufete Clifford Chance. Se desconoce el precio de la transacción, pero se ha desvelado que sus anteriores propietarios lo compraron por 60 millones de euros en 2020.

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El fundador de Inditex, que controla el 59,294% de la compañía, equivalente a un paquete de 1.848 millones de acciones, invierte parte de los dividendos que recibe de Inditex en el sector inmobiliario.

Ortega posee la mayor inmobiliaria española, centrada en la compra y gestión de grandes edificios, con una cartera de activos inmobiliarios integrada fundamentalmente por edificios de oficinas, no residenciales, situados en el centro de grandes ciudades en España, Reino Unido, Estados Unidos y Asia.

Con información de Europa Press