El euríbor cae por debajo del 2,5% en tasa diaria y marca su nivel mínimo en dos años

El euríbor, el indicador más utilizado en España para calcular las hipotecas variables, a un año ha descendido por debajo del 2,5% en tasa diaria, algo que no ocurría desde octubre de 2022.

El euríbor ha caído hasta el 2,495% y encadena cinco sesiones consecutivas a la baja tras la decisión de la Reserva Federal de Estados Unidos (EEUU) de recortar los tipos de interés en un 0,25%.

Si se mantiene la tendencia, este indicador podría cerrar el mes en torno al 2,53% y sumar ocho meses consecutivos a la baja.

En octubre, el indicador se situó en el 2,691% en tasa mensual.

Abaratamiento de las cuotas de las hipotecas

Este descenso sostenido del euríbor se está traduciendo en un abaratamiento de las cuotas de las hipotecas a tipo variable y en un ahorro para quienes hayan contratado un préstamo hipotecario.

Euríbor: el valor que marca la pauta en los intereses

La mayoría de los analistas creen que los tipos de interés seguirán a la baja en los próximos meses, tanto en Europa como en EEUU.

No obstante, señalan que las políticas anunciadas por el presidente electo de EEUU, Donald Trump, podrían provocar un repunte de la inflación, lo que limitaría las rebajas de tipos por parte de la Reserva Federal.

¿Cómo afecta a mi hipoteca?

Esta tendencia a la baja que está experimentando el euríbor afecta directamente a las revisiones hipotecarias, tanto semestrales como a 12 meses, ya que los bancos recalculan las hipotecas variables con la media mensual, subiendo o bajando en comparación con el dato de seis o doce meses atrás.

Para verlo con un ejemplo, para una hipoteca de 140.000 euros a 30 años (360 meses), con un diferencial del 1% y tomando como referencia el mes de noviembre del año 2023 (ya que la mayoría de hipotecas se revisan a 12 meses), cuando el euríbor cerró al 4,022%, la cuota mensual era de 753,43 euros.

¿Cómo se calcula el euríbor?

El euríbor responde al nombre European InterBank Offered Rate y se calcula a través de un panel de bancos europeos que informan todos los días a qué tasa se realizan los préstamos interbancarios. A partir del 2020, los cálculos se realizan de manera híbrida.

¿Cómo influye la bajada del euríbor en el precio de la hipoteca?

Se incluyen los datos del panel, pero además las propias estimaciones del propio mercado, con el objetivo de reducir la volatilidad y el riesgo de manipulación, al que estuvieron sometidos estos índices a principio de siglo.

El panel está formado por 18 bancos europeos, entre los que se encuentran Santander, BBVA, Barclays, Deutsche Bank o Unicredit.

Todos los días laborales a las once de la mañana se publica al tipo de interés medio en el que las entidades financieras se prestan capital a una semana, un mes, tres meses, seis meses y 12 meses.

Con información de EFE