El Euríbor sube en septiembre pero abarata las hipotecas

El Euríbor ha cerrado septiembre con una ligera subida, situándose en el 2,172%, lo que representa un incremento moderado respecto al 2,114% registrado en agosto. No obstante, la favorable comparativa anual implicará que las cuotas hipotecarias referenciadas sigan bajando, de acuerdo con los cálculos realizados por Europa Press.

Este indicador, clave para la mayoría de préstamos hipotecarios de tipo variable en el país, ha experimentado un aumento mensual de 5,8 puntos básicos.

Sin embargo, el índice ha descendido 76,4 puntos básicos frente al 2,936% anotado en septiembre de 2024, por lo que quienes actualicen sus condiciones con el dato de septiembre verán una reducción en sus cuotas, a pesar del leve repunte mensual.

Por ejemplo, un préstamo hipotecario variable de 150.000 euros a 30 años, con un diferencial del 0,99% sobre el Euríbor, reflejará una disminución mensual de aproximadamente 64 euros tras la revisión. Esto se traduce en un ahorro anual cercano a los 770 euros.

Este cálculo, realizado por Europa Press, implica el máximo nivel de descenso para una persona que haya contratado una hipoteca con ese nivel financiado, ya que al tratarse de una revisión, al principio del préstamo (es decir, le quedan 30 años por amortizar), el cambio en el tipo de interés tiene mucho más impacto al haber mucho principal por amortizar.

Euríbor sube en agosto tras medio año de caídas

"Un Euríbor cercano al 2% permite al mercado seguir en una dinámica muy positiva, en la que los bancos podrían incluso mejorar sus ofertas un poco más en los casos que así lo consideren según el perfil del cliente", ha analizado el director de Hipotecas de iAhorro, Simone Colombelli.

"Aunque es cierto que las expectativas han cambiado, todavía hay tiempo para que veamos a este indicador rebajar esta barrera psicológica del 2%; si no es este año será a principios de 2026, pero estamos convencidos de que ocurrirá tarde o temprano", ha apostillado.

De su lado, el consejero delegado y fundador de Trioteca, Ricard Garriga ha agregado que "el Euríbor nunca baja en línea recta". Además, ha enfatizado en que "siempre corrige en función de las expectativas del mercado y de los mensajes del BCE".

En esta línea, y según el analista de HelpMyCash, Miquel Riera, la previsión es que el Euríbor no varíe mucho durante el tramo final del 2025. "Lo más probable es que termine el año con un valor de entre el 2,10% y el 2,20%", ha explicado el experto.

Con información de Europa Press