251 viviendas turísticas irregulares dejaron de operar en 2024 tras abrirse procedimiento

Los propietarios de 251 viviendas de uso turístico (VUT) que operaban irregularmente en la capital decidieron acabar con la actividad en 2024, lo que supone un fuerte incremento respecto a 2023, cuando la cifra fue de 138 viviendas.

Se trata de 251 viviendas en las que sus propietarios han decidido cumplir voluntariamente lo ordenado por la Agencia de Actividades ante la apertura del procedimiento, explica este lunes el Ayuntamiento de Madrid en un comunicado en base a cifras del balance de gestión de la Agencia de Actividades relativo al año 2024, que se presentará el martes en el Consejo Rector de este organismo autónomo.

El Ayuntamiento, que subraya que en 2024 aumentó un 82% el número de viviendas en las que, dedicándose irregularmente al uso turístico, se ha restablecido la legalidad, argumenta que el cambio de tendencia se ha concretado después de que en abril del año pasado se activara un plan de acción frente a las viviendas de uso turístico.

Madrid se convierte en la ciudad con más vivienda pública de alquiler asequible de España

El plan pasó por suspender la concesión de nuevas licencias, endurecer el régimen sancionador con multas de hasta 190.000 euros para los propietarios de VUT sin licencia municipal, reforzar la plantilla de inspectores y publicar el listado de las VUT que operan legalmente en la ciudad con el detalle de su ubicación.

Primer Plan de Inspección Urbanístico

Además de ello, la Agencia de Actividades también alumbró el pasado año su primer Plan de Inspección Urbanístico que, entre otras cuestiones, situó las viviendas de uso turístico como una de sus líneas de acción preferentes junto al ocio nocturno.

En el balance anual de la Agencia de Actividades se concreta también que el servicio de Inspección y Disciplina del organismo autónomo recibió en 2024 un total 2.310 escritos, de los que 1.299 fueron denuncias.

Conoce los gastos que puedes ahorrar al vivir en pareja

De las inspecciones llevadas a cabo el pasado año, se han detectado 623 viviendas dedicadas al uso turístico, lo que representa un incremento del 30% respecto a 2023. Además, el informe de gestión recoge el inicio 490 expedientes de restablecimiento de la legalidad urbanística, que afectan a un total de 578 viviendas.

Esto representa un incremento de un 59% respecto a 2023, cuando se incoaron 308 expedientes de restablecimiento de la legalidad urbanística.

La agencia dictó el pasado año 337 resoluciones, ordenándose el cese de 405 VUT y archivando por restablecimiento de la legalidad otras 42, al no dedicarse éstas ya al uso turístico.

Feijóo propone una hucha de ahorro con deducciones a los jóvenes para comprar vivienda

El Ayuntamiento apunta que, así, si se suman estas 42 VUT a las 251 que restablecieron la legalidad ante la apertura del procedimiento, son 293 las viviendas que han vuelto a destinarse al uso residencial a lo largo de 2024.

89 multas de 30.001 euros y tres de 60.001 euros

Se iniciaron 542 procedimientos de multas coercitivas que mayoritariamente han provocado que, de forma voluntaria, los propietarios de las viviendas hayan restablecido la legalidad. Así ha ocurrido en 2024 en 251 viviendas que han dejado de dedicarse al uso turístico.

Se han impuesto 89 multas coercitivas (de entre 1.000 y 3.000 euros).Se han impuesto, además, 92 sanciones por la implantación y desarrollo de un uso incompatible con la ordenación urbanística, derivado del ejercicio de la actividad de vivienda de uso turístico sin la preceptiva licencia.

De esas sanciones, 89 han sido por valor de 30.001 euros cada una y las tres restantes por valor de 60.001 euros cada una, por reincidencia.

Con información de EFE